Meny

Hånger / Åsenvägen 2

Familjevänlig villa med stora ytor och lugnt läge i Hånger!

Välkommen till Åsenvägen 2 i Hånger – ett hem som verkligen har allt för den växande familjen! Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hus med generösa ytor som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Med flera sovrum finns gott om plats för hela familjen, samtidigt som de stora sällskapsytorna skapar perfekta möjligheter för lek, umgänge och minnesvärda stunder tillsammans.

Bostaden har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Senast har taket bytts ut, och tidigare har både kök och badrum smakfullt renoverats. Dessutom har huset uppgraderats med energieffektiva 3-glasfönster samt jordvärme – en investering som både höjer komforten och sänker driftkostnaderna. Utomhus väntar en trivsam och rymlig hörntomt med ett lugnt och barnvänligt läge på en ändgata, där endast de boende passerar. Här finns gott om utrymme för lek, spring och olika aktiviteter – en perfekt plats för barn att växa upp på. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge – en riktig pärla i Hånger.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Pris: 1 695 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 29/04 kl 16:15 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entré till hall Vardagsrum. Kök med matplats. Utrustat med kombinerad kyl & frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Utgång till altan. Badrum 1 med kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. Golvvärme. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Utgång till inglasade uterummet. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. KÄLLARE Gillestuga med öppen eldstad. Tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin. Bra torkmöjligheter. (torktumlaren ingår inte) Pannrum. Hobbyrum. Utgång till garage. Gästrum. Plats för enkelsäng. Badrum 2 med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc, tvättställ samt bastu. Matkällare Klädkammare. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR Tak bytt 3-glas fönster Nytt golv i vardagsrum och hall. Nytt golv i gillestuga Badrum entréplan Badrum källare Kök renoverat
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO HÅNGER 20:4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Åsenvägen 2
    Postnummer
    331 94
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Hånger
    Område
    Hånger
    Boarea
    103 kvm + 132 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1039 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1039 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 139 700 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1972
    Grund
    Källare
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Mexisten
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Jordvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Uppfart och garage med plats för en bil.

    Uteplats

    Inglasat uterum och altan.

    Övriga byggnader

    Vidbyggt garage.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo energi.

    Utförda renoveringar

    Tak bytt, 2025 3-glas fönster. ca 2015 Nytt golv i vardagsrum och hall. Nytt golv i gillestuga Badrum entréplan Badrum källare Kök renoverat

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    7 380 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1972
    Taxeringsvärde byggnad
    795 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    984 000 kr
  • Närområde

    Område

    Hånger är ett samhälle med ca 300 invånare naturskönt beläget ca 20 km söder om Värnamo intill sjön Vidöstern. Här finns förskola, F-6-skola och fritids. Gott om fritidsaktiviteter med fotbollsplan, elljusspår, cykel- och vandringsled, boulebana, isättningsramp för båtar, badplats med flytbrygga, toaletter, omklädningsrum och grillplats.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Hångers stationssamhälle del av i hånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-29, Senast ändrad: 2022-11-22)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Hånger, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1991-06-28, Senast ändrad: 2023-09-29)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO HÅNGER GA:9

  • Allmänt

    Försäljningen kommer ske med friskrivning.

Basfakta

Pris
1 695 000 kr Utgångspris
Adress
Åsenvägen 2
Bostadstyp
Villa
Yta
103 kvm
Biarea
132 kvm
Tomtarea
1039 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1972

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!