Drömboende i attraktivt läge – missa inte chansen.
Här bor du i en modern och välplanerad trerumslägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd, tack vare stora fönsterpartier och genomtänkta ytor som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela bostaden.
Bostadens hjärta är det öppna och sociala köket i direkt anslutning till allrummet – en naturlig samlingsplats som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.
Från vardagsrummet nås den unika, rundade balkongen som elegant löper längs hörnet av huset. Här finns en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller långa sommarkvällar i sol och frisk luft.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, ett stilrent helkaklat badrum samt en praktisk separat tvättavdelning som gör vardagen smidig och funktionell.
Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkt design och ett attraktivt läge nära stadens utbud, samtidigt som boendet upplevs lugnt, harmoniskt och trivsamt.
Välkommen att boka dig till visningen.
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med ekgolv Kök med ekgolv, ugn, micro, häll, fläkt, diskmaskin, kyl- och frys i fullhöjd Allrum med ekgolv samt utgång till balkong Sovrum med ekgolv Sovrum med ekgolv Helkaklat badrum med duschhörna, tvättställ, spegel, WC Tvättavdelning med våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt tillhörande klädkammare
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr1202AdressBrogatan 4Postnummer331 37PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentraltBoarea81 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaTrappor3 av 5Andelstal5,945Andel av BRF nettoskuldsättning586 140 krKommentar nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- FöreningenNamnBrf Gamla LejonetBildades2005Byggår2005
Allmän information
Byggnaden uppfördes under åren 2004-2005. Totalt finns det 15 stycken bostadsrätten, fördelat på 8 stycken 3:or och 7 stycken 4:or. Den totala boytan uppgår till 1 394 kvm.
Övriga utrymmen
Förråd och garage finns till alla lägenheter, ingår i avgiften.
Parkering
Varje lägenhet har en parkeringsplats i garaget med laddmöjlighet.
- KostnaderMånadsavgift5 805 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, garageplats, parkeringsplats och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning aviserad för 2022.
Hushållsel500 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader535 kr/månadPersoner i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 27 jan 2023Energiprestanda117 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer ABEnergiklassD
- Närområde
Område
Värnamo är den växande staden full av aktiviteter och omgiven av sjörik landsbygd. Det finns ungefär 300 aktiva föreningar i Värnamo. Förutom många idrottsföreningar och en av Sveriges bästa skejtparker mitt i stan, även satsningar inom kultur för dig som tycker att musik, dans, teater, bild, foto eller film är roligt. Gummifabriken är en modern mötesplats med biograf, café, restaurang, bibliotek, konferens, företagshotell och evenemang. Vandalorum är ett känt konst- och designcenter med många unika utställningar varje år där nutida formgivare och konstnärer, både svenska och internationella presenteras. Hembygdsparken Apladalen i centrala Värnamo, är en välbesökt oas, perfekt för att duka upp picknick, fika i kaffestugan och leka i den stora lekparken. Under sommaren finns det får, kor, höns och kaniner samt aktiviteter vid friluftsscenen
