Tegelvilla nära skolor och sjukhus
Välskött tegelvilla med tre sovrum, uppvuxen trädgård och inglasat uterum
Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna tegelvilla på lugn gata! Här bor du bekvämt med närhet till skolor, sjukhus, mataffär och goda kommunikationer – perfekt för både barnfamiljen eller första huset.
Huset erbjuder tre sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum samt ett praktiskt kök. Det inglasade uterummet blir en härlig plats att njuta av årets alla årstider med utsikt över den gröna, uppvuxna trädgårdstomten.
Trädgården bjuder på både yta för lek och avkoppling och garaget ger gott om plats för både bil och förvaring.
Detta är ett hem som präglas av omsorg, trivsel och harmoni – redo för nya ägare att skapa sina egna minnen här.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall/entré med klinkergolv och spegelgarderober. Arbetskök med luckor från Nordisk design 2021. Spis med häll, , fläkt, diskmaskin kyl och frys. Matplats med laminatgolv och utgång till inglasat uterum med skjutpartier. Sovrum med laminatgolv. Badrum/tvättavdelning med kakel/klinker och el golvvärme. Tvättavdelning med tvättmaskin, tumlare och badkar. Badrum med duschhörna, toalett, tvättställ med kommod. Groventré med plastmatta och skåp. Fjärrvärmeanläggning placerad här. Dörr finns till inglasade uterummet. Rymligt vardagsrum med ekparkett och luftvärmepump placerad. Ovanvåning; Sovrum med laminatgolv. Klädkammare Klädkammare Separat wc med toalett och tvättställ. Sovrum med laminatgolv.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO FÄRGAREN 16ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMossgatan 3Postnummer331 52PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeMossleBoarea100 kvm + 7 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningBoarean är ej uppmätt, boarea enligt taxeringsinformationen.Tomtareal/mark894 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal894 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar13st inteckningar på totalt 1 955 000 kr
- ByggnadStandardpoäng39Byggår1959GrundPlatta på markTakBetongpannor (papptak på garage)FasadTegelstensfasad (träpanel på garage)Fönster3-glas isolerfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagBetong och träVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme (2007), luftvärmepump, elgolvvärmeVentilationSjälvdragSkorstenSkorsten av plåt
Parkering
Garage, renoverat ca 1995, oisolerat.
Uteplats
Inglasat uterum med skjutpartier.
TV/Internet
Fiber är indraget, Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
Tidigare ägare har renoverat; Garage renoverat ca 1995 Takpannor bytta ca1998 Nya hängrännor 1988+1998 Fönsterbyte 2006 Fjärrvärme 2007 Badrum, tvättavd och hall renoverat 2009 Kakel och bänkskivor i köket 2009 Ny ytterdörr 2009
Nuvarande ägare har renoverat; Nytt papptak på garaget 2020 Rum ommålades och nytt badkar mellan 2021-2022. Nya köksluckor från Nordisk design, bänkskivor, vitvaror och ho 2021 WC ovanvåning renoverades 2024.
- KostnaderHushållsel917 kr/månadVatten och avlopp625 kr/månadRenhållning267 kr/månadUppvärmning2 000 kr/månadHemförsäkring458 kr/månadSumma driftskostnader4 267 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om ca 23 000 kwh årlig förbrukning.. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.
Personer i hushållet3Årlig elförbrukning23400 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 27 feb 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassG
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 451 000 krTaxeringsvärde totalt2 149 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Färgaren i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-02-15, Senast ändrad: 2022-11-22)
Rättigheter last
Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING,OPTOKABEL - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNING,OPTOKABEL
